Przywrócenie 95-procentowej bonifikaty na wykup wojskowych mieszkań oraz korzystniejsze zasady ich zamiany – to główne założenia nowelizacji ustawy o zakwaterowaniu sił zbrojnych, którą przyjął Sejm. Teraz ustawa trafi do Senatu. Posłowie Platformy Obywatelskiej liczą, że nowe przepisy wejdą w życie jeszcze przed wakacjami.
Większe zniżki mają zachęcić żołnierzy do wykupu służbowych mieszkań. – Według szacunków Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wykupowi może podlegać około 9,6 tys. mieszkań, o ile ich lokatorzy będą tym zainteresowani – mówił w Sejmie Maciej Jankowski wiceszef MON.
Projekt nowelizacji ustawy o zakwaterowaniu sił zbrojnych złożyli w grudniu 2013 roku posłowie Platformy Obywatelskiej. Zmienia on głównie przepis, który w styczniu 2013 roku wprowadził mniej korzystne zasady wykupu mieszkań od WAM. W miejsce dotychczasowej 95-procentowej ulgi, z której mógł skorzystać żołnierz, wprowadzono bowiem 60-procentowy upust. Zmniejszono także z 90 procent do 30 ulgę dla pracowników wojska, którzy chcieliby kupić mieszkanie od Wojskowej Agencji.
Zdaniem posłów PO takie zmiany nie przyniosły oczekiwanych efektów. Wyższa cena przy wykupie mieszkania nie wyrównała bowiem różnicy między tymi, którzy wykupywali lokale, a tymi którzy decydowali się na odprawę mieszkaniową. Według danych WAM średnia wysokość upustu uzyskanego przy sprzedaży lokali do 20 czerwca 2013 roku wyniosła 95 551 zł, podczas gdy średnia wysokość odprawy – 180 111 zł.
Korzystniejsza finansowo odprawa sprawiła, że zainteresowanie wykupem wojskowych mieszkań drastycznie spadło. W pierwszym półroczu od WAM kupiono zaledwie sześć lokali, w sumie za 366 tysięcy 546 zł. W analogicznym okresie dwa lata temu WAM udało się sprzedać 1665 mieszkań za łączną kwotę 43 mln 716 tys. 966 zł.
Brak zainteresowania wykupem mieszkań oznacza także dodatkowe koszty dla Wojskowej Agencji. Jeśli bowiem służbowy lokal ma zająć kolejny żołnierz, trzeba go wyremontować, a jeśli mieszkanie stoi puste – trzeba je utrzymywać do czasu sprzedaży.
– Dzięki naszej nowelizacji poprawę odczują żołnierze i agencja mieszkaniowa – uzasadniała podczas prac nad projektem Elżbieta Radziszewska, poseł PO. Sejm większością 312 głosów (jeden był przeciw, a 122 wstrzymało się) postanowił przywrócić 95-procentową bonifikatę.
Uchwalona ustawa zakłada też bardziej elastyczne zasady zamiany mieszkań wojskowych. Obecnie pracownik cywilny wojska mieszkający w lokalu WAM może zamienić je na inne, ale tylko wtedy, gdy interesujące go mieszkanie zajmuje żołnierz zawodowy. Przepisy sprawiają, że nie ma możliwości wymiany mieszkania z inną osobą cywilną, ani też prawa do przydziału innego lokum. Według nowych przepisów osoba znajdująca się w trudnej sytuacji finansowej, będzie mogła zamienić mieszkanie na mniejsze.
Teraz nad ustawą będzie pracował Senat. Jeśli senatorowie nie wprowadzą swoich poprawek, połowie PO liczą, że przepisy wejdą w życie jeszcze przed wakacjami.
* * * * *
Artykuł 58. uchwalonej ustawy zakłada, że na 95-procentową bonifikatę będą mogli liczyć: żołnierze służby stałej, którzy nabyli prawo do emerytury wojskowej, żołnierze zwolnieni z zawodowej służby wojskowej na skutek wypowiedzenia stosunku służbowego lub upływu okresu pozostawania w rezerwie kadrowej oraz emeryci lub renciści wojskowi uprawnieni do wojskowej renty inwalidzkiej oraz członkowie ich rodzin.
autor zdjęć: arch. WAM
komentarze